Tutto per il fai da te e il giardinaggio

Come scegliere un prodotto per l’impermeabilizzazione di muri e pavimenti ?

Guida scritta da:
Daniele, autodidatta nel bricolage, Emilia Romagna

Daniele, autodidatta nel bricolage, Emilia Romagna

28 guide
I tuoi muri sembrano vere e proprie spugne? I tuoi armadi fanno la muffa? L’imbiancatura forma delle bolle? Nessun problema! Esistono soluzioni per rendere impermeabile una facciata, una cantina o per fermare un’infiltrazione. Ecco allora alcuni chiarimenti sull’impermeabilizzazione dei muri e dei pavimenti !

Caratteristiche importanti

  • Infiltrazione
  • Porosità dei materiali
  • Umidità ascensionale
  • Condensa

Quali sono i danni alla salute provocati dall’umidità ?


Il problema è che l’umidità favorisce lo svilupparsi di muffe e di batteri che possono provocare nell’uomo allergie (irritazione della pelle ecc.), problemi respiratori (tosse, asma, bronchite ecc.) e problemi articolari.

Una umidità persistente nei muri e nell’aria modifica le caratteristiche dei materiali. Il legno marcisce, la calce e l’intonaco si sgretolano e la pittura si stacca.

Se da un lato il riscaldamento, un deumidificatore e l'isolamento possono aiutare a combattere l’umidità, tuttavia è assolutamente necessario impermeabilizzare muri e pavimento a livello preventivo e per assicurare una buona ventilazione all’appartamento. 

Quali sono le cause dell’umidità in una casa ?

ManoMano
E’ molto importante capire come nasce l’umidità in una casa perché ogni causa richiede un trattamento specifico

Infiltrazione

L’infiltrazione dell’acqua piovana attraverso fessure, crepe, tegole rotte. 

Porosità dei materiali

L’aumento inevitabile della porosità dei materiali di superficie che permette all’umidità di infiltrarsi lentamente all’interno dei muri.

Umidità ascensionale attraverso il pavimento

I muri interrati (dotati di reti capillari) consentono all’acqua e ai sali minerali in essa contenuti di risalire per osmosi fino 1 o 2 metri di altezza.

Dopo l’evaporazione dell’acqua questi sali si accumulano sulla superficie interna dei muri facendo apparire delle macchie biancastre (salnitro).


Condensa

Una condensa persistente o l’aria umida che si condensa sulle superfici più fredde. In una casa ciò provoca bolle sulla vernice delle pareti e la comparsa di aloni. Le cause potrebbero essere una cattiva areazione, la presenza di un ponte termico o di vapore acqueo.

Danni causati dall'acqua

Cause accidentali come la perdita da una tubazione o altri danni dovuti all’acqua.

Come porre rimedio ai problemi dovuti all’umidità ?

ManoMano
Tralasciamo le cause accidentali o le tegole rotte per cui la soluzione è ovvia…

Cattiva aereazione

 
Se il motivo è una cattiva aerazione, devi installare un aeratore, un VMC (Ventilatore Meccanico Controllato) o un deumidificatore e usare vernice anti condensa.

Infiltrazione d'acqua


Se vi sono infiltrazioni d’acqua attraverso fessure o crepe, combattile con materiali idrofughi come il mastice in cartucce, la malta bastarda o ancora una malta per riparazioni ricoperta di un materiale impermeabile. E verifica, con l’aiuto di particolari strumenti segnalatori, che le fessure non nascondano problemi più gravi di stabilità della tua casa.
 

Porosità dei materiali


La porosità delle facciate o della copertura viene affrontata con vernici o intonaci impermeabilizzanti. Per quanto riguarda gli effetti dovuti alla pressione idrostatica e all’umidità ascensionale, i problemi sono di tutt’altro genere.


Come fermare l’umidità ascensionale ?

Se c’è umidità ascensionale, occorre acqua mineralizzata e materiali porosi. Iniziamo con le soluzioni che impediscono la migrazione dell'acqua nei muri.


Iniezione di sostanze idrofughe

Il primo trattamento contro l'umidità è l’iniezione di una sostanza idrofuga (resina) a circa 15 cm al di sopra del terreno, ogni 10/15 cm, in modo da ostruire le capillarità.

Si tratta di una vera e propria barriera chimica, molto efficace, ma che non cancella l’umidità nella parte bassa del muro. I risultati si vedranno solo dopo molti mesi dal trattamento.



Materiale idrofugo

 
Analogamente, se l’umidità appare tra le mattonelle di intonaco poste a terra, è sufficiente sostituire le mattonelle con altre idrofughe o mettere uno strato impermeabile. Un’altra soluzione è quella di creare un campo elettromagnetico inverso rispetto a quello che causa l’umidità ascensionale (c’è molto scetticismo intorno a questo metodo che è anche molto oneroso !). L’acqua viene respinta verso il basso e i muri si prosciugano (secondo quanto dicono i rappresentanti, ma molti studiosi non sono d’accordo !).
 
Vediamo ora le soluzioni che impediscono all’acqua di entrare in contatto con i muri. Tutte necessitano della realizzazione di una fossa fino alla soletta delle fondazioni.


Drenaggio intorno alla casa

 
Il drenaggio intorno alla casa espelle l’acqua sotterranea prima che possa attaccare le fondamenta. Affinché il drenaggio sia efficace, deve essere realizzato a regola d'arte ; profondità uguale a quella della soletta, pendenza da 3 a 10 mm/m verso un tombino, tubo forato di 100 mm di diametro, 20 cm di ghiaia e geotessile per evitare l’otturazione del tubo di drenaggio.




Impermeabilizzazione dei muri

 
L'impermeabilizzazione dei muri interrati con l’applicazione di un prodotto bituminoso spesso e la posa in opera di uno strato impermeabile « in caucciù » a vista o nascosto.



Rivestimento

 
Il rivestimento consiste nel creare un contenitore stagno (come una « vasca ») che protegga le fondamenta da eventuali falde freatiche o da inondazioni improvvise. 

Come limitare i danni dovuti all’umidità ?


Se non vuoi intraprendere grandi lavori, puoi tuttavia limitare gli effetti dell’umidità all’interno con l’uso di pitture specifiche come :

- l'indurente da intonaco che restituisce ai materiali porosi, come l’intonaco, una buona aderenza alle vernici di finitura ; 
- la vernice anti-umidità preventiva o correttiva che isola i muri umidi prima della vernice di finitura ; 
- la vernice anticondensa che limita questo fenomeno nelle stanze più umide ;
- il trattamento anti-salnitro che tratta, come ne indica il nome, il salnitro dei muri ;
- il rivestimento impermeabile microporoso particolarmente adatto ai seminterrati e alle cantine ;
- il trattamento antiscivolo per i terreni ghiacciati ;
- il fissatore per pavimenti che consente una buona aderenza delle vernici.


Consigli per la scelta 

Innanzitutto individua con certezza le cause. L’umidità può avere origini diverse, ed agire su quella che non ne è la causa è assolutamente inutile.

Combattere l’umidità, anche se molto circoscritta, della tua casa migliora il tuo confort, cioè la tua salute, e le impedisce, nel tuo interesse, di deteriorarsi e di svalutarsi.
Hai trovato questa guida utile? Si
0 giudizi utili
Guida scritta da:

Daniele, autodidatta nel bricolage, Emilia Romagna 28 guide écrits

Daniele, autodidatta nel bricolage, Emilia Romagna

Mi sono ritrovato nel bricolage una decina di anni fa in occasione dell’acquisto di una casa da restaurare.

Dopo aver isolato i sottotetti, rifatto i bagni, la cucina, le camere… ho costruito un edificio annesso, installato un nuovo cancello e la sua entrata e dotato la casa di scaldaacqua solare. Ho gettato una colata di decine di m2 di lastre e fondazioni di cemento e ristrutturato la copertura... posso dire che di materiali e attrezzi, ne so!

Le ore passate a cercare informazioni sui forum e nella stampa specializzata per trovare soluzioni ai miei problemi si contano a migliaia…. Allora farvi approfittare delle mie conoscenze in utensili e apparecchi domestici sarà un semplice scambio di esperienze!

I prodotti collegati a questa guida

Connettiti alla tua area personale per rispondere!

I nostri clienti ne parlano